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      媒体曝义乌悄然取消“限购令”已达7个月

      2012年08月01日 10:07   来源:深港在线综合    【 】 【打印】【关闭
      义乌版限购令确实在今年没有?#26377;?011年底自动取消,但并未向社会宣布。

        义乌悄然取消“限购令”已达7个月

        深港在线综合报道 7月31日,媒体从浙江省义乌市房地产管理处和义乌多家售楼处获悉,义乌版限购令确实在今年没有?#26377;?011年底自动取消,但并未向社会宣布。

        2011年3月21日,义乌出台《关于进一步贯彻落实房地产市场调控政策的实施意见》,被媒体称为义乌版“限购令”。据其第五条规定,暂定自“实施意见”发布之日起至2011年12月31日,义乌及外市居民家庭,可在义乌新购买一套商品住房(含新建商品住房和二手存量住房);对已在义乌新购一套商品住房的居民家庭及外市居民家庭,暂停其在义乌新购住房。

        义乌版限购令被外界解读为“无论是否本地居民都可再购一套”的做法相对宽松,义乌市建设局住宅与房地产业管理?#39057;?#26102;解?#20572;?#21482;要在2011年3月21日之后到义乌市房管处进行房产登记和备案的,就算新购房。在此之前登记备案的,则可以再买一套。

        2011年底,部分城市限购临近到期?#20445;?#20303;建部曾经明确规定,已设定限购期限的城市要继续?#26377;?#25919;策,限购政策今年继续执行,部分城市当时即表示要?#26377;?#35843;控。

        31日,据浙江省义乌市房地产管理处消息,义乌出台地方版限购令,有效期至2011年12月31日。此后并未将限购政策延期,也未出台新的限购政策。

        媒体从义乌多家售楼处了解到,义乌限购令确实于今年年初取消限购,当地房管部门并未宣布取消,自今年开始,不管二手房还是新建商品房,已经不再限购,购房者可购买任意?#36164;?#20303;宅。

        义乌虽为县级城市,但2011年初房价已全线迈入2万元时代。此外,2010年底,该市一宅地以3.7万元/平方米左右楼面价出让,成为全国单价地王。

        业内人士表示,义乌的房价去年底跌入谷底,较去年年初下跌约20%,甚至出?#33267;?#36864;房现象;房地产市场大幅萎缩,又影响到地方政府的财政收入。或正基于此,义乌不得已低调取消了限购。这虽未令交易量大举反弹,但楼市整体开始企?#21462;?/p>

        根据义乌房产部门统计,2012年上半年,义乌房产成交?#36164;?#21516;比下降20%,而房产成交面积下滑幅度更为显著,超过44%。但如果从每个月的成交数据来看,义乌楼市实则已踏上了稳步回升的?#27492;?#20043;路。今年1-6月,义乌房产单月成交宗数分别为795套、153套、338套、307套、333套、375套。

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