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      深圳二手房成交量涨幅高达16.50%

      2012年08月21日 09:34   来源:搜房网    【 】 【打印】【关闭
      2012年8月13日-8月19日,深圳二手房呈现“成交量环比上涨16.50%”的局面,?#23616;?#20108;手房市场,共成交1829套,环比上涨16.50%,共成交面积163762平方米,环比上涨8.26%。?#23616;?#28145;圳二手住宅挂牌均价为19069元/平方米,环比?#29616;?#19978;涨3元/平方米,上涨幅度为0.02%。

        楼市综述

        2012年8月13日-8月19日,深圳二手房呈现“成交量环比上涨16.50%”的局面,?#23616;?#20108;手房市场,共成交1829套,环比上涨16.50%,共成交面积163762平方米,环比上涨8.26%。其中二手住宅成交成交1542套,环比上涨11.58%,共成交面积129101平方米,环比上涨11.51%。?#23616;?#28145;圳二手住宅挂牌均价为19069元/平方米,环比?#29616;?#19978;涨3元/平方米,上涨幅度为0.02%。

        ?#23616;?#27004;市动态

        近期随着房地产市场的逐步升温,很多人都在质疑是否会有新的政策浮出水面? 从目前银行方面的消息得知,光大银行?#28072;?#24708;然取消首套房贷利率8.5至9折优惠,但包括农业银?#23567;?#20132;通银?#23567;?#20013;国银?#23567;?#25307;商银?#23567;?#21326;夏银行等在内的绝大多数商业银行首套房利率8.5折优惠未发生变化。银行人士表示,个别银行取消利率优惠未成为市场主流,目前大型国有商业银行的利率优惠没有取消,但未来优惠会否发生变化存较大变数。

        同时针对近期房地产市场出现的新问题,为巩固房地产调控成果,国务院派出督查组到各地开展专项督查,就记者目前从各个渠道所了解到的情况来看,国务院督查组最?#25307;?#25104;的调研报告调性倾向于温和,建议调控加码的可能性较小。但由于结论尚未公布,业界对"调控储备政策"的猜测一度沸腾。另一位参与此次督查的国家发改委人士则表示,只要市场不是大幅?#26412;?#21453;弹,就不会调控加码。至于之前舆论普遍关心的房产税和个人住房信息系统建设,不应被理解为此轮调控的储备政策,而是涉及更深层面的制度性改革。其是否推广,也与房价反弹与否无关。

        二手房挂牌均价

        2012年8月13日-8月19日,深圳二手住宅挂牌均价为19069元/平方米,环比?#29616;?#19978;涨3元/平方米,上涨幅度为0.02%。

        从各行政区挂牌均价走势来看,?#23616;?#25346;牌均价环比?#29616;埽?#22478;六区挂牌均价环比?#29616;?#23453;安区、龙岗区、南山区、盐田区四个区域环比上涨,罗湖区、福田区两个区域环比下跌,下跌幅度最大的是罗湖区,挂牌均价20072元/平米,环比下跌1.30%;环比上涨最大的是龙岗区,环比上涨2.46%,挂牌均价13605元/平米。

        二手房成交量

        2012年8月13日-8月19日,全市二手房共成交1829套,环比上涨16.50%,共成交面积163762平方米,环比上涨8.26%。

        二手住宅成交量

        2012年8月13日-8月19日, 深圳二手住宅共成交1542套,环比上涨11.58%,共成交面积129101平方米,环比上涨11.51%。

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