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      國慶假期后深二手房成交冷淡 日成交僅為211套

      2012年10月15日 17:12   來源:深港在線綜合    【 】 【打印】【關閉
      2012年10月8日-10月14日,國慶假期后的第一個星期,深圳二手房成交冷淡,共成交1055套,共成交面積88369平方米。二手住宅共成交1005套,共成交面積83585平方米。本周,全市二手住宅掛牌價格為19229元/平方米,環比上周上漲95元/平方米,上漲幅度為0.50%。

        樓市綜述

        2012年10月8日-10月14日,國慶假期后的第一個星期,深圳二手房成交冷淡,共成交1055套,共成交面積88369平方米。二手住宅共成交1005套,共成交面積83585平方米。本周,全市二手住宅掛牌價格為19229元/平方米,環比上周上漲95元/平方米,上漲幅度為0.50%。

        本周樓市動態

        受國慶假期影響,“銀十”開門受挫,日成交量僅為211套,盡管如此,大部分業內人士認為國慶黃金周的真實成交情況遠好于政府公布的數據,主要是因為長假擾亂了市場正常的簽約節奏,導致備案的成效數據滯后。即使“銀十”名不副實,市場也將得以喘息并回歸,得以喘息并回歸的原因主要有政策基本見底和穩定、需求是真實存在的、信貸政策的支持。目前購房者信心指數已連續三個季度提升,并處于2011年以來的最高水平,四季度通脹預期下降將有助于改善流動性,深圳樓市推盤量和成交量都將有一定幅度的提升。

        二手房掛牌均價

        2012年10月8日-10月14日,深圳二手住宅掛牌均價為19229元/平方米,環比上周上漲95元/平方米,上漲幅度為0.50%。

        從各行政區掛牌均價走勢來看,本周掛牌均價環比上周,城六區掛牌均價環比上周寶安、羅湖、鹽田三個區出現環比上漲,龍崗、福田、南山三個區域環比均下降,上漲幅度最大的是羅湖區,掛牌均價20313元/平米,環比上漲2.22%,下降幅度最大的是福田區,環比下降1.80%,掛牌均價26018元/平米。

        二手房成交量

        2012年10月8日-10月14日,共成交1055套,共成交面積88369平方米。

        二手住宅成交量

        2012年10月8日-10月14日,共成交1005套,共成交面積83585平方米。

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