<optgroup id="m316m"><meter id="m316m"><rt id="m316m"></rt></meter></optgroup>

<div id="m316m"></div>

    <div id="m316m"><ol id="m316m"></ol></div>
    <div id="m316m"></div>

    <dl id="m316m"><menu id="m316m"></menu></dl><sup id="m316m"></sup>

    <em id="m316m"><ins id="m316m"></ins></em><dl id="m316m"><menu id="m316m"></menu></dl>
    <dl id="m316m"></dl>

      特惠優選
      深圳人才網

      截至10月 2012年深圳二手房成交均價上漲了19%

      2012年11月09日 15:57   來源:搜房網    【 】 【打印】【關閉
      截至10月,今年深圳二手房成交均價上漲了19%。而在成交量方面,從4月至9月,每月的成交都在上升,9月全市二手房成交8521套,為今年新高。

        深圳 二手房 房價

        三級市場往往能更真實地反映樓市的變化。根據世華地產的數據,截至10月,今年深圳二手房成交均價上漲了19%。而在成交量方面,從4月至9月,每月的成交都在上升,9月全市二手房成交8521套,為今年新高。從成交總價區間看,總價在150萬元以上的物業,成交比重逐月增加,從1月的25%增長到10月的34.5%,上浮近一成。

        房價上漲溫和持續

        根據世華地產的統計,今年1月全市二手房成交均價為15578元/平方米,而10月的價格已上漲至18658元/平方米,今年累計漲幅超19%。近七個月的成交均價中,除9月價格有所回落外,余下月度價格均有不同幅度的上漲。而9月全市二手房成交8521套,恰恰是今年月度成交量的新高。

        對此,世華認為,“限購令”背景下,投資業主有手上盤源“賣一套少一套”的想法,所以傾向于“捂盤惜售”,迫使市場上房源減少。而在近幾年市場的變動中,賣家積累了各種經驗,更加會對市場價格做出比對及判斷,從而使得放盤價更接近市場價格,荀盤較少。此外,日趨緊張的房源市場,也是導致二手房價向上攀升的原因之一。

        高價物業成交放量

        在成交面積上,世華數據顯示,51~90平方米戶型是市場成交主力,占市場總成交比重的一半左右,可見剛需群體依舊保持著對旺盛的市場需求。但是值得關注的是,從成交總價區間看,總價在150萬元以上的物業,持續增長中,也從另外一面佐證房價在上漲。今年1月總價在150萬元以上的物業成交比重約為25%,而在10月這一數字增長至34.5%,上浮近一成。

        如果從成交單價區間看,近5個月以來,單價為1萬元~1.5萬元物業及單價在2萬元以上物業的走勢對深圳房價的趨勢有較大影響。世華數據顯示,今年1月成交單價在1.5萬元/平方米以上物業約占市場總成交比重46%,10月這一數字上升至54%,同樣增長了一成。

        預計年前市場穩定

        展望后市,世華分析,10月份深圳二手房成交4863套,環比下降42.93%,主要是受到“黃金周”出行高峰影響。“黃金周”后市場逐漸回暖,恢復到每日300套的相對正常的水平。預計市場的潛在剛需客戶依然眾多,但由于房源供不應求,使得成交量漲幅不大。相信后市成交量會維持在每月6600套左右,市場整體保持平穩。

      版權與免責聲明:
      ①凡本網注明"來源:深港在線綜合"的所有作品,均由本網編輯搜集整理,并加入大量個人點評、觀點、配圖等內容,版權均屬于深港在線,未經本網許可,禁止轉載,違反者本網將追究相關法律責任。
      ②本網轉載并注明自其它來源的作品,目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點或證實其內容的真實性,不承擔此類作品侵權行為的直接責任及連帶責任。其他媒體、網站或個人從本網轉載時,必須保留本網注明的作品來源,并自負版權等法律責任。
      ③如涉及作品內容、版權等問題,請在作品發表之日起一周內與本網聯系,我們將在您聯系我們之后24小時內予以刪除,否則視為放棄相關權利。
      發表評論 已有位網友對本文發表了評論  查看所有評論

      站內搜索:

      多功能早餐機
      古方紅糖買五送一
      夏新無線藍牙耳機
      广东快乐十分现场直播

      <optgroup id="m316m"><meter id="m316m"><rt id="m316m"></rt></meter></optgroup>

      <div id="m316m"></div>

        <div id="m316m"><ol id="m316m"></ol></div>
        <div id="m316m"></div>

        <dl id="m316m"><menu id="m316m"></menu></dl><sup id="m316m"></sup>

        <em id="m316m"><ins id="m316m"></ins></em><dl id="m316m"><menu id="m316m"></menu></dl>
        <dl id="m316m"></dl>

          <optgroup id="m316m"><meter id="m316m"><rt id="m316m"></rt></meter></optgroup>

          <div id="m316m"></div>

            <div id="m316m"><ol id="m316m"></ol></div>
            <div id="m316m"></div>

            <dl id="m316m"><menu id="m316m"></menu></dl><sup id="m316m"></sup>

            <em id="m316m"><ins id="m316m"></ins></em><dl id="m316m"><menu id="m316m"></menu></dl>
            <dl id="m316m"></dl>

              扑克三公手法教程 时时彩后二四码投注 哈尔滨一条龙包做吹 重庆时时人工计划网 上海时装周美女模特秀 比分直播亚洲杯 郑州一条龙服务桑拿 彩经重庆时时开奖号码 南昌站街女价格 时时彩什么计划软件好